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微头条丨上海第二批次拟供应25宗商品住宅用地,将于7月分两场出让

来源:中国网财经    时间:2023-05-29 16:56:40


(资料图片仅供参考)

5月29日,上海土地市场官网发布上海市2023年住宅用地出让预告。公告显示,上海市拟于6月6日-6月9日期间,发布16宗住宅用地出让公告,7月中上旬开始组织交易活动;拟于6月26日-30日期间,发布9宗住宅用地出让公告,7月底开始组织交易活动。

按照公告,具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。

按照地块清单,16宗地块分别位于浦东新区(2宗)、杨浦区(1宗)、闵行区(2宗)、宝山区(2宗)、嘉定区(2宗)、松江区(3宗)、青浦区(1宗)、奉贤区(1宗)、临港(2宗),总出让面积86.68公顷。

另9宗地块分别位于浦东新区(2宗)、普陀区(1宗)、闵行区(1宗)、嘉定区(1宗)青浦区(2宗)、奉贤区(2宗),总出让面积32.23公顷。

在此之前,上海土地市场官网于5月10日发布消息,为稳定市场预期,进一步优化营商环境,上海市将根据年度供地计划,分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单,并公布第二批拟供商品住宅用地项目清单。

第二批拟供商品住宅用地项目清单涉10个区共计25宗地块,分布于浦东新区(4宗)、普陀区(1宗)、杨浦区(1宗)、闵行区(3宗)、宝山区(2宗)、嘉定区(3宗)、松江区(3宗)、青浦区(3宗)、奉贤区(3宗)及临港(2宗),25宗地块合计出让面积118.91公顷。

其中,出让面积最大的一宗地块位于临港,地块信息显示,自贸区临港新片区 PDC1-0103 单元 B05-01、DSH-04 单元 C07-01 地块的四至范围为东至乔柏路、南至彩茂路、西至香柏路、北至明茂路,出让面积17.84公顷。

另一宗出让面积超过10公顷的地块为松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,该地块东至百尧村路,南至联营村路,西至04-03地块,北至城桂路,用途为普通商品房,出让面积为13.01公顷。

从首批土拍情况来看,2023年上海第一批次集中供地历时4日,并于4月21日正式收官,19宗涉宅地块全部完成出让,成交总额约518.8338亿元,平均溢价率7.3%。

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